Binckhorstlaan 4 Voorburg

Beschrijving

Zeer hoogwaardig en luxueus gerenoveerd hoekherenhuis met garage op loopafstand van het oude centrum van zowel Voorburg als Rijswijk. Tijdens de renovatie zijn de originele stijldetails behouden gebleven maar verder is werkelijk alles vernieuwd! Deze sublieme woning beschikt over ruim 150m2 woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen met vijf slaapkamers, een prachtige open keuken met kook-/spoeleiland, twee luxe badkamers en een zonnige achtertuin met achterom, stenen berging en garage! Bovendien zeer centraal gelegen nabij het oude centrum van zowel Voorburg als Rijswijk met diversen winkels en gezellige horeca gelegenheden. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling

begane grond

entree via voortuin met granito vloer; entree woning; tochtportaal met meterkast, originele wandtegels en glas-in-lood ramen; gang met trapkast en modern toilet; zeer lichte woon-/eetkamer vanwege de hoekligging met extra ramen en de erker aan de voorzijde; luxe open hoogglans keuken welke is voorzien van een kookeiland-/spoeleiland met breakfastbar, greeploze kastjes en luxe inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met ingebouwde downdraft afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie, hete luchtoven en magnetron/grill.

Eerste verdieping

Ruime overloop met modern toilet met fonteintje; op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim; luxe badkamer met ruime inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafelmeubel en ligbad, allen met zeer fraaie matzwarte inbouwkranen. De badkamer is verder voorzien een zwarte designradiator, inbouwverlichting en ventilatie.

Tweede verdieping Ruime slaapkamer met dakramen; moderne badkamer met ruime inloopdouche met hand- en regendouche en wastafelmeubel, beiden voorzien van matzwarte kranen. De badkamer is verder voorzien van een zwarte designradiator, inbouwverlichting en ventilatie; technische ruimte voor CV-combiketel en wasmachine/droger opstelling;

Bijzonderheden

- Compleet gerenoveerde ‘Turn Key’ woning;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1930;
- Aanvaarding per direct;
- Garage met zadeldak met veel bergruimte op de vliering;
- Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Volledig voorzien van een fraaie eiken lamelparket vloer;
- Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars;
- CV ketel Remeha Avanta uit 2019;
- TV- en Internetaansluiting in alle vertrekken;
- Veel originele stijldetails aanwezig;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 153 m2;
- Overige inpandige ruimte: 3 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2;
- Externe bergruimte: 16 m2
- Inhoud : 576 m3;