Dovenetelweg 57A Den Haag

Bijzonderheden

  • Vraagprijs:Verkocht
  • Status: Verkocht
  • Oppervlakte: 102 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Bouwjaar: 1954
Meer informatie? Neem dan contact met ons op

Beschrijving

Zeer luxe en geheel (in 2019) gerenoveerd 4 kamer HOEK appartement te koop in de groene wijk Bohemen en op loopafstand van het strand, Kijkduin, zee en duinen.

Dit schitterend gerenoveerde TURN KEY appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt o.a. over een ruime en zonnige woonkamer, een luxe keukeninrichting met Siemens apparatuur, een fraaie badkamer met luxe stucwerk, mooie goed geïsoleerde parketvloeren, compleet nieuwe c.v.- en electra installatie, geïsoleerde plafonds, gestucte wanden en nieuwe kunststof kozijnen en 2 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een berging aanwezig.

Het appartement ligt in de groene wijk Bohemen nabij de Haagse beek en op loopafstand van strand, zee en duinen. Ook winkels, openbaar vervoer (o.a. bus 24,23 en RandstadRail 3), sportverenigingen en Landgoed “Meer en Bos” bevinden zich in de directe omgeving en maken deze locatie tot een perfecte woonplek!!

Bovendien wordt de woning geleverd met 1 jaar garantie op de renovatie!

Indeling:

Gesloten portiek met brievenbussen-, bellentableau en trappenhuis naar de 1e verdieping.

Entree, L-vormige hal/gang. In de hal bevindt zicht het moderne zwevende toilet voorzien van een fonteintje, een vaste kast met CV opstelplaats, een diepe gangkast voor opbergruimte en een aparte meterkast. Er bevindt zicht een apart washok met een wasmachine- en een drogeraansluiting.

De hal biedt tevens toegang tot de slaapkamers en de ruime badkamer.

Toegang tot de woonkamer wordt verkregen door een luxe zwarte industriële deur. De doorgebroken woon-eetkamer is heerlijk ruim en zonnig en vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op. In de woonkamere bevindt zich ook de luxe woonkeuken met kookeiland. Er zijn 3 hoge ingebouwde kasten voorzien van kastruimte en een oven, magnetron en een koel- en vriescombinatie. Daarnaast bevinden zich de volledig geïntegreerde keramische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, de spoelbak en nog meer kastruimte zich in het kookeiland. Alle apparatuur, met uitzondering van de afzuigkap welke van AEG is, is van Siemens. Koken is hier werkelijk een genot!

Vanuit de hal wordt tevens toegang verkregen tot de 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 4.63 x 3.50 ) biedt tevens toegang tot het balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning (3.98 x 3.43) biedt een gezellig uitzicht.

De ruime badkamer is voorzien van alle denkbare luxe en heeft een zwarte luxe regendouche met een aparte handdouche, een dubbele wastafel met zwarte kranen, een zwarte designradiator en is voorzien van luxe grijs stucwerk. Dit stucwerk is waterdicht en vuilafstotend waardoor schoonmaken niet nodig is. Er is een verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting.

Berging ca. 3.27 x 2.01 in de onderbouw Afmetingen: Woon- eetkamer ca. 11.51 x 3.85 Slaapkamer I ca. 4.63 x 3.50 Slaapkamer II ca. 3.98 x 3.43 Badkamer ca. 3.41 x 1.97 Balkon ca. 8.40 x 1.00 Berging ca. 3.27 x 2.01 Lasten 2019 o.a.: - Erfpachtcanon € 384,79 p. jr. (fiscaal aftrekbaar) - Bijdrage VvE € 64,44 p. mnd. Oplevering: In overleg/kan spoedig Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1954 - Woonoppervlakte circa 102 m² - De woning is gelegen op erfpacht; de obligatoire overeenkomst is getekend. De erfpachtcanon bedraagt € 384,79 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 24.050,- en een canonpercentage van 1,6%.

- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. combi ketel merk Remeha, bouwjaar 2019 - De woning is goed geïsoleerd, alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en er is extra vloerisolatie aangebracht. - Videofoon aanwezig - Gratis parkeren op de openbare weg