Joost van Geelstraat 49A Rotterdam

Bijzonderheden

  • Vraagprijs:Verkocht
  • Status: Verkocht
  • Oppervlakte: 135 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Bouwjaar: 1903
Meer informatie? Neem dan contact met ons op

Beschrijving

Zeer luxe, compleet gerenoveerde 4-kamer bovenwoning van circa 135 vierkante meter met ruim balkon, gelegen aan de westkant van het centrum van de stad. Deze woning is tot in de kleinste details gerenoveerd en kan dus zo betrokken worden! De woning beschikt o.a. over een zeer royale living, luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, gestuukte wanden en plafonds en houten vloerdelen. De ligging is zeer gunstig te noemen; in een rustige straat maar met om de hoek de winkelstraten, zoals de Nieuwe Binnenweg en Middellandstraat met hun vele winkels. Het Centraal Station en de binnenstad zijn makkelijk te bereiken en in de nabije omgeving is er een tram- en metroverbinding.

De fundering is door een erkend bedrijf gecontroleerd en in een testrapport is vastgelegd dat deze in uitstekende staat verkeert.

Indeling:
Begane grond:
Eigen, afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Ruime hal, een vernieuwd en zeer ruim toilet met fontein. Toegang tot de zeer royale living met hoog plafond en grote ramen. Het woongedeelte staat in verbinding met de moderne woonkeuken met kookeiland voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en een aparte koelkast en vriezer. De grote koven in zowel de keuken als de woonkamer geven het pand een bijzondere uitstraling.
Naast de keuken bevinden zich ook de geheel vernieuwde gas- en elektrameter.

2e verdieping:
Royale overloop met een op maat gemaakte kastenwand waarachter de CV-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting zijn weggewerkt. Aan de voorzijde en de achterzijde van de woning zijn er 2 ruime slaapkamers. Verder is er nog een iets kleinere 3e slaap/studeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, bad, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gestuukte wanden met een speciale vuil- en waterafstotende laag maken het tot een bijzonder luxe geheel.  De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het pand brede balkon, gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
- Zeer luxe turn key woning zoals je maar zelden tegenkomt!
- Fundering is door erkend bedrijf gecontroleerd, test rapport beschikbaar
- Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas en geheel extra geïsoleerd
- Gehele woning voorzien van houten vloerdelen
- Nieuwe HR combiketel (2017)
- Ideale en zeer centrale ligging
- Gas-, water- en elektra-installatie is volledig vernieuwd in de gehele woning
- Projectnotaris van toepassing.