Joost van Geelstraat 49B Rotterdam

Beschrijving

Zojuist gereed gekomen! Zeer luxe, compleet door Woontotaal Rijnmond gerenoveerde 4-kamer benedenwoning van circa 130m2 met ruim terras en tuin, gelegen aan de westkant van het centrum van de stad. Deze woning is tot in de kleinste details gerenoveerd en kan dus zo betrokken worden! De woning beschikt o.a. over een zeer royale living, luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, gestuukte wanden en plafonds en houten vloerdelen. De ligging is zeer gunstig te noemen; in een rustige straat maar met om de hoek de winkelstraten, zoals de Nieuwe Binnenweg en Middellandstraat met hun vele winkels. Het Centraal Station en de binnenstad zijn makkelijk te bereiken en in de nabije omgeving is er een tram- en metroverbinding.
De fundering is door een erkend bedrijf gecontroleerd en in een testrapport is vastgelegd dat deze in uitstekende staat verkeert.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal, een vernieuwd en zeer ruim toilet met fontein. Toegang tot de zeer royale living met grote ramen. Het woongedeelte staat in verbinding met de moderne woonkeuken met kookeiland voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een aparte koelkast en vriezer. De grote koven in de woonkamer geven het pand een bijzondere uitstraling.
De grote openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de ruime veranda, waar vandaan de tuin bereikt kan worden.

Souterrain:
Verdieping met een zeer royale stahoogte doordat het plafond is verhoogd. Ruime overloop met ruimte voor een grote kastenwand. Apart hok met de wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers.De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, bad, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gestuukte wanden met een speciale vuil- en waterafstotende laag maken het tot een bijzonder luxe geheel.

Bijzonderheden:
- Zeer luxe turn key woning
- Fundering is door erkend bedrijf gecontroleerd, testrapport beschikbaar. Fundering is in uitstekende staat bevonden.
- Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas en geheel extra geïsoleerd
- Gehele woning voorzien van houten vloerdelen
- Nieuwe HR combiketel (2017)
- Ideale en zeer centrale ligging
- Gas-, water- en elektra-installatie is volledig vernieuwd in de gehele woning
- Projectnotaris van toepassing.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.